La casa diventa una delle priorità del neonato governo che spinge l’acceleratore sul piano messo a punto, dal ministro Lupi, che dovrà essere discusso già nel prossimo consiglio dei ministri. il programma riprende, potenziandole, alcune delle misure messe in atto già dal precendente piano casa e ne prevede di nuove.
In particolare:
cedolare secca- ulteriore alleggerimento dell’imposta sui canoni di locazione per i proprietari che concedono immobili a canone concordato. dopo il passaggio dell’imposta dal 19% al 15%, il nuovo provvedimento dovrebbe operare un taglio ulteriore del 5%, portando l’aliquota al 10% per il periodo dal 2015 al 2018. la misura riguarderebbe anche gli affitti degli enti no profit e quelli delle cooperative per gli alloggi subaffittati a studenti universitari
fondo affitti- previsto un rifinanziamento dei fondi a sostegno degli affitti, tra cui anche il fondo per la “morosità incolpevole”, di chi non paga il canone perché ha perso il lavoro, la cui dotazione passerà dagli attuali 140 milioni ad almeno 300 milioni
fondo mutui e plafond casa- verrà rifinanziato anche il fondo per i mutui e proprio a marzo dovrebbe partire ufficialmente anche il famoso plafond casa (che prevede lo stanziamento di 2 miliardi della cassa depositi e prestiti alle banche per l’erogazione di mutui a tassi agevolati) al quale hanno aderito fino ad ora circa 20 istituti di credito
edilizia popolare– messa in atto di una serie di agevolazioni fiscali per gli enti proprietari e gli inquilini degli alloggi sociali. inoltre sarà consentito (attraverso un decreto dei ministeri delle infrastrutture, dell’economia e finanze e degli affari regionali) agli inquilini di poter riscattare la casa dove abitano, una sorta di “affitto con riscatto” nel quale interverrà lo stato. i proventi saranno destinati alla realizzazione di appartamenti sociali o alla ristrutturazione di quelli già esistenti
Fonte: Studio Commerciale Lillo